Las Pilcas Parcelas en venta en San Fabián de Alico, Región de Ñuble

Las parcelas de Las Pilcas están disponibles desde $45.000.000 CLP. Consulta disponibilidad y precios actualizados contactándonos por WhatsApp al +56 9 6664 0562 o escribiendo a contacto@laspilcas.cl.

Cada parcela tiene 5.000 m² (media hectárea), con deslindes claros y rol propio independiente registrado en el SII.

Sí. Cada lote cuenta con su propio rol del SII, lo que garantiza independencia legal y facilita el acceso a financiamiento bancario para construir.

Todos los lotes incluyen: agua potable de red, luz soterrada con empalme individual y acceso habilitado por camino interior del proyecto. El entorno ofrece además acceso al Río Ñuble a metros del terreno.

Sí. Al contar con rol propio, urbanización básica y acceso habilitado, es posible iniciar los trámites de construcción de inmediato tras la transferencia del dominio.

Puedes reservar enviando un mensaje por WhatsApp al +56 9 6664 0562, completando el formulario de contacto o escribiendo a contacto@laspilcas.cl. Nuestro equipo confirma disponibilidad y te guía en el proceso.

Una parcela de agrado es un predio rural de entre 5.000 m² y 1 hectárea, destinado al uso residencial en entorno natural. A diferencia de un sitio urbanizado, ofrece mayor superficie, privacidad y contacto directo con la naturaleza. En Las Pilcas, cada parcela combina lo mejor de ambos mundos: entorno rural con rol propio SII, agua potable y luz soterrada incluida.

Las Pilcas está a 6 km de San Fabián de Alico, a aproximadamente 90 km de Chillán (aeropuerto, hospitales y comercio completo) y a unos 380 km de Santiago por ruta pavimentada. El acceso es por la Ruta N-31, en un recorrido escénico por la precordillera de Ñuble.

San Fabián ofrece pesca deportiva, kayak y baños en pozones naturales del Río Ñuble, trekking por bosque nativo, senderismo hacia cumbres precordilleranas y turismo rural. Un entorno ideal para quienes buscan un estilo de vida activo en contacto con la naturaleza.

Sí. Al tener rol propio independiente, cada parcela puede arrendarse libremente. El arriendo de temporada, glamping o retiros son alternativas viables dada la creciente demanda turística en San Fabián y la Región de Ñuble. Consulta a Arriagada Consultores para orientación según tu plan de inversión.

Sí. El acceso es por la Ruta N-31, pavimentada y habilitada durante todo el año. Dentro del proyecto existe un camino interior transitable en todas las estaciones que conecta los distintos lotes.

El costo varía según tamaño y materialidad, pero en términos generales oscila entre UF 25 y UF 80 por m² construido (referencia 2025). Una vivienda de 80 m² puede estar entre UF 2.000 y UF 6.400. Al contar con rol propio, las parcelas de Las Pilcas permiten acceder a créditos hipotecarios y de construcción bancarios.